FZLGY

Fuzul Gayrimenkul: mali tablolar

Son 12 çeyrek, KAP finansal raporlarından. Çeyreklik görünümde gelir tablosu raporun 3 aylık sütunlarından (≈: yaklaşık, kümülatif farkla). Kümülatif ve yıllık görünümde gelir tablosu ve nakit akışı toplanır, bilanço dönem sonudur.

Enflasyon notu: Her çeyreğin tutarı kendi raporundandır (TMS 29, o dönem sonunun satın alma gücüyle). Bu yüzden eski ve yeni çeyreklerin tutarları doğrudan karşılaştırılırsa büyümenin bir kısmı enflasyondur. Reel büyüme için "geçen yılın aynı çeyreğine göre" satırlarına bakın; bunlar raporların kendi düzeltilmiş karşılaştırmalarıdır.

Mali tablolar, çeyreklik görünüm. Tutarlar milyar/milyon TL.
Kalem	2Ç26	1Ç26	4Ç25 ≈	3Ç25	2Ç25	1Ç25	4Ç24 ≈	3Ç24	2Ç24	1Ç24	4Ç23 ≈	3Ç23
Gelir tablosu
Hasılat	1,1 milyar TL	1,6 milyar TL	1,2 milyar TL	21 milyon TL	50 milyon TL	40 milyon TL	90 milyon TL	36 milyon TL	534 milyon TL	179 milyon TL	1,9 milyar TL	862 milyon TL
Brüt kâr	214 milyon TL	−754 milyon TL	55 milyon TL	12 milyon TL	43 milyon TL	12 milyon TL	30 milyon TL	49 milyon TL	−96 milyon TL	23 milyon TL	635 milyon TL	100 milyon TL
FAVÖK	184 milyon TL	−795 milyon TL	32 milyon TL	−49 milyon TL	10 milyon TL	−21 milyon TL	−15 milyon TL	36 milyon TL	−111 milyon TL	−1 milyon TL	611 milyon TL	91 milyon TL
Faaliyet kârı	445 milyon TL	−794 milyon TL	−76 milyon TL	54 milyon TL	−9 milyon TL	−19 milyon TL	35 milyon TL	14 milyon TL	−142 milyon TL	−14 milyon TL	646 milyon TL	95 milyon TL
Net kâr (ana ortaklık)	−222 milyon TL	−27 milyon TL	−664 milyon TL	49 milyon TL	89 milyon TL	82 milyon TL	26 milyon TL	−65 milyon TL	−252 milyon TL	45 milyon TL	66 milyon TL	86 milyon TL
Hasılat, geçen yılın aynı çeyreğine göre (reel)	>+%1.000	>+%1.000	—	−%56,7	−%93	−%83,9	—	−%97,7	>+%1.000	>+%1.000	—	>+%1.000
Net kâr, geçen yılın aynı çeyreğine göre	−%288,2	−%124,7	—	—	—	+%32,3	—	−%125,2	—	−%81,9	—	—
Marjlar
Brüt marj	%19,2	−%47,7	%4,5	%60,5	%86,6	%30,6	%32,6	%138,2	−%18	%12,6	%33,9	%11,6
FAVÖK marjı	%16,5	−%50,3	%2,7	−%238	%19,4	−%53,6	−%16,6	%100,8	−%20,8	−%0,7	%32,7	%10,5
Net kâr marjı	−%19,9	−%1,7	−%55	%238,5	%178,4	%205,3	%29,2	−%182,3	−%47,2	%25	%3,5	%9,9
Özkaynak kârlılığı (yıllık ölçek)	−%20,8	−%2,4	−%64,9	%4,3	%8,5	%8,4	%3,1	−%7,9	−%32,8	%5,9	%9,7	%19,7
Nakit akışı (≈)
İşletme faaliyetlerinden nakit	424 milyon TL	−165 milyon TL	−373 milyon TL	−207 milyon TL	−77 milyon TL	−343 milyon TL	−68 milyon TL	211 milyon TL	−704 milyon TL	382 milyon TL	−346 milyon TL	−248 milyon TL
Yatırım harcaması	1 milyon TL	−2 milyon TL	−1 milyon TL	−1 milyon TL	−1 milyon TL	−1 milyon TL	−712 milyon TL	707 milyon TL	2 milyon TL	0 milyon TL	−22 milyon TL	10 milyon TL
Serbest nakit akışı	408 milyon TL	−192 milyon TL	−15 milyon TL	−571 milyon TL	−112 milyon TL	−345 milyon TL	137 milyon TL	111 milyon TL	60 milyon TL	342 milyon TL	−297 milyon TL	−355 milyon TL
Bilanço (dönem sonu)
Toplam varlıklar	11,9 milyar TL	14,8 milyar TL	14,8 milyar TL	13,5 milyar TL	11,9 milyar TL	10,5 milyar TL	9,3 milyar TL	8,0 milyar TL	7,3 milyar TL	7,0 milyar TL	6,0 milyar TL	3,8 milyar TL
Dönen varlıklar	9,4 milyar TL	12,5 milyar TL	12,7 milyar TL	10,9 milyar TL	9,3 milyar TL	8,1 milyar TL	7,1 milyar TL	6,4 milyar TL	5,8 milyar TL	4,9 milyar TL	4,2 milyar TL	2,5 milyar TL
Kısa vadeli yükümlülükler	2,5 milyar TL	2,8 milyar TL	2,2 milyar TL	543 milyon TL	477 milyon TL	402 milyon TL	553 milyon TL	202 milyon TL	223 milyon TL	512 milyon TL	697 milyon TL	628 milyon TL
Uzun vadeli yükümlülükler	5,1 milyar TL	7,5 milyar TL	8,5 milyar TL	8,4 milyar TL	7,2 milyar TL	6,2 milyar TL	5,3 milyar TL	4,6 milyar TL	4,0 milyar TL	3,4 milyar TL	2,6 milyar TL	1,5 milyar TL
Özkaynak (ana ortaklık)	4,3 milyar TL	4,5 milyar TL	4,1 milyar TL	4,6 milyar TL	4,2 milyar TL	3,9 milyar TL	3,4 milyar TL	3,3 milyar TL	3,1 milyar TL	3,1 milyar TL	2,7 milyar TL	1,7 milyar TL
Nakit ve kısa vadeli yatırımlar	141 milyon TL	424 milyon TL	64 milyon TL	9 milyon TL	68 milyon TL	134 milyon TL	341 milyon TL	38 milyon TL	156 milyon TL	207 milyon TL	68 milyon TL	299 milyon TL
Finansal borç	1,3 milyar TL	1,9 milyar TL	1,2 milyar TL	1,2 milyar TL	756 milyon TL	561 milyon TL	404 milyon TL	129 milyon TL	195 milyon TL	259 milyon TL	397 milyon TL	367 milyon TL
Net borç (eksi: net nakit)	1,2 milyar TL	1,5 milyar TL	1,1 milyar TL	1,2 milyar TL	687 milyon TL	426 milyon TL	63 milyon TL	92 milyon TL	39 milyon TL	51 milyon TL	329 milyon TL	69 milyon TL
Likidite ve kaldıraç
Cari oran (dönen varlık / kısa vadeli yükümlülük)	3,70×	4,42×	5,73×	20,04×	19,48×	20,13×	12,86×	31,61×	25,89×	9,60×	6,05×	4,05×
Kaldıraç (yükümlülükler / varlıklar)	%64	%69,7	%72,4	%66,1	%64,6	%62,9	%62,8	%59,2	%57,6	%56,3	%54,9	%54,7
Net borç / özkaynak	%27,6	%33,7	%27,9	%25,8	%16,4	%11	%1,8	%2,8	%1,3	%1,7	%12,1	%3,9

Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı). Çekilme: 2026-10-13. Yatırım tavsiyesi değildir.