Fuzul Gayrimenkul
Geçen yıl kârdaydı, bu çeyrek zarar.
Fuzul Gayrimenkul (FZLGY), 2026 yılının 2. çeyreğinde 222 milyon TL net zarar açıkladı; geçen yılın aynı çeyreğinde kârdaydı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %1.000'den fazla büyüdü; net sonuç 222 milyon TL zarara döndü.
- Esas faaliyetler 445 milyon TL kâr üretti, ancak finansman giderleri ve kur etkileri sonucu net zarara çevirdi.
- FAVÖK marjı %16,5; geçen yılın aynı çeyreğinde %19,4 idi (−2,9 puan).
- Zarara rağmen serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 408 milyon TL).
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
2Güçlenen, büyüyen
- Hasılat yıllık %1.000'den fazla büyüdü
- Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 408 milyon TL)
Olumsuz
2Zayıflayan, risk
- Geçen yıl kârdaydı, bu çeyrek 222 milyon TL zarar
- FAVÖK marjı %19,4 → %16,5
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✓Hasılat reel olarak arttı+%1.589,4 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✗Net kâr azaldı−%288,2 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✗FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden düşük%16,5 · geçen yıl %19,4
- ✗Net kâr marjı sektör medyanının altında%-19,9 · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✗Özkaynak kârlılığı sektör medyanının altında%-20,8 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- –Kârın kaynağı— · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✗Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,28× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✗Kaldıraç sektör medyanından yüksek%64 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor3,7× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✓İşletme faaliyetleri nakit ürettiartıda · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi>+%1.000 · 53 şirket içinde 1.İlk %20
- Net kâr büyümesi−%288,2 · 39 şirket içinde 38.Son %20
- FAVÖK marjı%16,5 · 56 şirket içinde 37.ortalarda
- Net kâr marjı−%19,9 · 53 şirket içinde 37.ortalarda
- Özkaynak kârlılığı−%20,8 · 58 şirket içinde 56.Son %20
- Net borç / özkaynak0,28× · 58 şirket içinde 50. (düşük olan önde)En borçlu %20
- Kaldıraç%64 · 58 şirket içinde 51. (düşük olan önde)En borçlu %20
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Sermaye artırımları
Kaynak: KAP sermaye artırımı / azaltımı bildirimleriBedelsiz artırımlar pay sayısını artırır; temettü tablosundaki eski yılların hisse başı tutarları bu yüzden bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamaz.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 24 Eylül 2026 · Bağımsız Denetim Kuruluşunun BelirlenmesiBağımsız Denetim Kuruluşunun Belirlenmesi
- 24 Eylül 2026 · Kar Payı Dağıtım İşlemlerine İlişkin Bildirim2025 Hesap Dönemi Kar Dağıtım
- 24 Eylül 2026 · Genel Kurul İşlemlerine İlişkin Bildirim2025 Yılı Olağan Genel Kurul Toplantısına İlişkin Yönetim Kurulu Kararı
- 15 Eylül 2026 · Kayıtlı Sermaye Tavanı İşlemlerine İlişkin BildirimKayıtlı Sermaye Tavan Artırımı ve Geçerlilik Süresinin Uzatılmasına İlişkin SPK Onayı
- 7 Eylül 2026Genel Müdür Değişikliği
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- FZLGY son çeyrekte kâr etti mi?
- Hayır. Fuzul Gayrimenkul, 2Ç26 döneminde 222 milyon TL net zarar açıkladı; geçen yılın aynı çeyreğinde kârdaydı.
- FZLGY borçlu mu?
- 2Ç26 sonunda net borcu 1,2 milyar TL; bu, özkaynağının 0,28 katı. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- FZLGY temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- FZLGY bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 9 Kasım 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Fuzul Gayrimenkul ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç…
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Fuzul Gayrimenkul rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.