Dap Gayrimenkul
Marj belirgin genişledi.
Dap Gayrimenkul (DAPGM), 2026 yılının 2. çeyreğinde 348 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %55,3 azaldı, hasılat reel olarak %11,7 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %11,7 geriledi, net kâr %55,3 azaldı.
- FAVÖK marjı %81,6; geçen yılın aynı çeyreğinde %73,9 idi (+7,6 puan).
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
Şirket Ana Sözleşmesi'nin 3. maddesine göre; Şirket, inşaat faaliyetlerinde bulunmak amacıyla kurulmuş olup 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ("TTK"), 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ("SPKn") ve Sermaye Piyasası Kurulu ("SPK") düzenlemeleri ve sermaye piyasası mevzuatına uymak suretiyle faaliyet göstermektedir.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
1Güçlenen, büyüyen
- FAVÖK marjı %73,9 → %81,6
Olumsuz
2Zayıflayan, risk
- Net kâr yıllık %55,3 geriledi (348 milyon TL)
- Hasılat yıllık %11,7 geriledi
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%11,7 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✗Net kâr azaldı−%55,3 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✓FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden yüksek%81,6 · geçen yıl %73,9
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%15,4 · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%7,9 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✓Net kârın çoğu esas faaliyettenesas faaliyet kârı net kârdan büyük · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✗Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,07× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✗Kaldıraç sektör medyanından yüksek%51,8 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor2,37× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✗İşletme faaliyetleri nakit tükettieksi · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi−%11,7 · 53 şirket içinde 39.ortalarda
- Net kâr büyümesi−%55,3 · 39 şirket içinde 16.ortalarda
- FAVÖK marjı%81,6 · 56 şirket içinde 3.İlk %20
- Net kâr marjı%15,4 · 53 şirket içinde 24.ortalarda
- Özkaynak kârlılığı%7,9 · 58 şirket içinde 12.ortalarda
- Net borç / özkaynak0,07× · 58 şirket içinde 38. (düşük olan önde)ortalarda
- Kaldıraç%51,8 · 58 şirket içinde 48. (düşük olan önde)En borçlu %20
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Sermaye artırımları
Kaynak: KAP sermaye artırımı / azaltımı bildirimleriBedelsiz artırımlar pay sayısını artırır; temettü tablosundaki eski yılların hisse başı tutarları bu yüzden bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamaz.
Pay geri alımları
Kaynak: KAP pay geri alım bildirimleriProgram: 24 Eylül 2026 yönetim kurulu kararı, süre 6 AY, ayrılan fon 750 milyon TL, en fazla 75 milyon adet · sürüyor · son KAP bildirimi ↗
1 TL nominal = 1 pay. Oranlar her işlemin bildirildiği günkü sermayeye göredir; arada bedelsiz artırım olduysa toplam yaklaşıktır. İşlem fiyatı gösterilmez (sitede hisse fiyatı yayınlamıyoruz). Geri alım şirketin kendi kararıdır; yatırım tavsiyesi değildir.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 7 Ekim 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin BildirimPay Geri Alım İşlemleri
- 2 Ekim 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin BildirimPay Geri Alım İşlemleri
- 1 Ekim 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin BildirimPay Geri Alım İşlemleri
- 30 Eylül 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin BildirimPay Geri Alım İşlemleri
- 29 Eylül 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin BildirimPay Geri Alım İşlemleri
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- DAPGM son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Dap Gayrimenkul, 2Ç26 döneminde 348 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %55,3 azaldı.
- DAPGM borçlu mu?
- 2Ç26 sonunda net borcu 1,3 milyar TL; bu, özkaynağının 0,07 katı. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- DAPGM temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- DAPGM bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 30 Ekim 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Dap Gayrimenkul ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Şirket Ana Sözleşmesi'nin 3. maddesine göre; Şirket, inşaat faaliyetlerinde bulunmak amacıyla kurulmuş olup 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ("TTK"), 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ("SPKn") ve Sermaye Piyasası…
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Dap Gayrimenkul rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.