Avrupakent GYO
Marj belirgin daraldı.
Avrupakent GYO (AVPGY), 2026 yılının 2. çeyreğinde 970 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %31,4 azaldı, hasılat reel olarak %26,6 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %26,6 geriledi, net kâr %31,4 azaldı.
- FAVÖK marjı %31,6; geçen yılın aynı çeyreğinde %65,7 idi (−34 puan).
- Net kâr (970 milyon TL) esas faaliyet kârını (642 milyon TL) aşıyor; finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemler etkili.
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve sermaye piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
1Güçlenen, büyüyen
- Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 1,0 milyar TL)
Olumsuz
4Zayıflayan, risk
- FAVÖK marjı %65,7 → %31,6
- Kârın önemli kısmı esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)
- Net kâr yıllık %31,4 geriledi (970 milyon TL)
- Hasılat yıllık %26,6 geriledi
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%26,6 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✗Net kâr azaldı−%31,4 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✗FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden düşük%31,6 · geçen yıl %65,7
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%57,1 · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%8,3 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✓Net kârın çoğu esas faaliyettenesas faaliyet kârı net kârın %66,2 · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✓Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,01× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✓Kaldıraç sektör medyanından düşük%20,2 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor7,3× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✓İşletme faaliyetleri nakit ürettiartıda · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi−%26,6 · 53 şirket içinde 46.Son %20
- Net kâr büyümesi−%31,4 · 39 şirket içinde 13.ortalarda
- FAVÖK marjı%31,6 · 56 şirket içinde 28.ortalarda
- Net kâr marjı%57,1 · 53 şirket içinde 15.ortalarda
- Özkaynak kârlılığı%8,3 · 58 şirket içinde 11.İlk %20
- Net borç / özkaynak-0,01× · 58 şirket içinde 20. (düşük olan önde)ortalarda
- Kaldıraç%20,2 · 58 şirket içinde 21. (düşük olan önde)ortalarda
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Temettü geçmişi
Kaynak: KAP kâr payı dağıtım bildirimleri · hisse başı brüt tutarlarBedelsiz sermaye artırımı ve bölünmeler nedeniyle eski yılların hisse başı tutarları bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamayabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 5 Ekim 2026Yatırımcı İlişkileri Yöneticisi Ataması Hk.
- 22 Eylül 2026Radisson Residences Avrupa TEM İstanbul'un Satış Sürecinin Başlatılması Hk.
- 17 Eylül 2026Bodrum Turgutreis 184 Ada 1 Parsel Yapı Müteahhitliği Sözleşmesi Hk.
- 4 Eylül 2026Forum Trabzon AVM 616 Ada 16 Parsele Ait Yıkım Ruhsatının Alınması Hk.
- 11 Ağustos 2026 · Geleceğe Dönük Değerlendirmeler2026 2. Çeyrek Yatırımcı Sunumu ve 2026 Yıl Sonu Beklentisi
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- AVPGY son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Avrupakent GYO, 2Ç26 döneminde 970 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %31,4 azaldı.
- AVPGY borçlu mu?
- Hayır, net nakitte: 2Ç26 sonunda nakdi finansal borcundan 525 milyon TL fazla. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- AVPGY temettü veriyor mu?
- Evet. Son dağıtım 24 Haziran 2026 tarihinde, pay başına brüt 2,5 TL. Kayıtlı geçmişte 3 farklı yılda temettü dağıttı.
- AVPGY bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 30 Ekim 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Avrupakent GYO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç…
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Avrupakent GYO rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.