Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Satış yok denecek kadar az; kâr değerleme kazancından.
Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ZGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 1,4 milyar TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %13 arttı, hasılat reel olarak %15,4 arttı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
Faaliyet konusu
Gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve Sermaye Piyasası mevzuatında izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen Sermaye Piyasası kurumu niteliğinde kayıtlı sermayeli halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Satır Arası notu ve şirket açıklamalarıOlumlu
2Güçlenen, büyüyen
- Özkaynak 3,2'den 4,1 milyar TL'ye çıktı
- Borçsuz denecek kadar az borç
Olumsuz
3Zayıflayan, risk
- Satış geliri yok denecek kadar az
- Kâr nakit değil, değerleme kazancı
- İşletme nakit akışı eksi
İzlenecek
2Sonraki bilançoda bak
- Projelerin satışa ve teslime dönmesi
- Değerleme raporları
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✓Hasılat reel olarak arttı+%15,4 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✓Net kâr arttı+%13 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- –FAVÖK marjı ve geçen yıl%-80 · geçen yılın verisi yok
- –Net kâr marjı ve sektör— · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%136,7 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✓Net kârın çoğu esas faaliyettenesas faaliyet kârı net kârdan büyük · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✓Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)0× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✗Kaldıraç sektör medyanından yüksek%30 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor1,95× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✗İşletme faaliyetleri nakit tükettieksi · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi+%15,4 · 53 şirket içinde 21.ortalarda
- Net kâr büyümesi+%13 · 39 şirket içinde 9.ortalarda
- FAVÖK marjı−%80 · 56 şirket içinde 52.Son %20
- Özkaynak kârlılığı%136,7 · 58 şirket içinde 1.İlk %20
- Net borç / özkaynak0× · 58 şirket içinde 24. (düşük olan önde)ortalarda
- Kaldıraç%30 · 58 şirket içinde 37. (düşük olan önde)ortalarda
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 30 Eylül 2026Yönetim Kurulu Komitelerinin Oluşturulması ve Komite Üyelerinin Belirlenmesi
- 21 Eylül 2026Yatırım Fonlarının Şirketimiz Paylarındaki Pozisyonlarına İlişkin Kamuoyu Bilgilendirmesi
- 3 Eylül 2026ASO 2. ve 3. OSB'de Yer Alan Otel Yapısının Alımına İlişkin Sözleşmenin İmzalanması
- 10 Ağustos 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- 10 Ağustos 2026 · Finansal rapor30 Haziran 2026 Tarihli Yönetim Kurulu Faaliyet Raporu
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- ZGYO son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2Ç26 döneminde 1,4 milyar TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %13 arttı.
- ZGYO borçlu mu?
- 2Ç26 sonunda net borcu 6 milyon TL; bu, özkaynağının 0 katı. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- ZGYO temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- ZGYO bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 30 Ekim 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla paylarını ihraç etmek üzere kurulan ve Sermaye…
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Kaynaklar
Karşılaştır
Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.