Avrasya YO
Marj belirgin daraldı.
Avrasya YO (AVGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 296 milyon TL net kâr açıkladı; hasılat reel olarak %17,8 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %17,8 geriledi.
- FAVÖK marjı %39,4; geçen yılın aynı çeyreğinde %49,2 idi (−9,7 puan).
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak üzere ve kayıtlı sermayeli olarak kurulmuş halka açık anonim ortaklıktır.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
1Güçlenen, büyüyen
- Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 136 milyon TL)
Olumsuz
2Zayıflayan, risk
- FAVÖK marjı %49,2 → %39,4
- Hasılat yıllık %17,8 geriledi
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%17,8 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- –Net kâr değişimi— · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✗FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden düşük%39,4 · geçen yıl %49,2
- –Net kâr marjı ve sektör— · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%51,8 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✓Net kârın çoğu esas faaliyettenesas faaliyet kârı net kârdan büyük · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✓Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,06× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✓Kaldıraç sektör medyanından düşük%22,3 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor3,5× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✓İşletme faaliyetleri nakit ürettiartıda · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi−%17,8 · 53 şirket içinde 42.ortalarda
- FAVÖK marjı%39,4 · 56 şirket içinde 23.ortalarda
- Özkaynak kârlılığı%51,8 · 58 şirket içinde 3.İlk %20
- Net borç / özkaynak-0,06× · 58 şirket içinde 12. (düşük olan önde)ortalarda
- Kaldıraç%22,3 · 58 şirket içinde 26. (düşük olan önde)ortalarda
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Pay geri alımları
Kaynak: KAP pay geri alım bildirimleriProgram: 17 Temmuz 2026 yönetim kurulu kararı · sürüyor · son KAP bildirimi ↗
1 TL nominal = 1 pay. Oranlar her işlemin bildirildiği günkü sermayeye göredir; arada bedelsiz artırım olduysa toplam yaklaşıktır. İşlem fiyatı gösterilmez (sitede hisse fiyatı yayınlamıyoruz). Geri alım şirketin kendi kararıdır; yatırım tavsiyesi değildir.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 30 Eylül 2026 · Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak TesisiSamsun İli İlkadım İlçesinde bulunan 2 adet Akaryakıt İstasyon kirası hakkında
- 24 Eylül 2026 · Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak TesisiAntalya ili Alanya ilçesi Gökay sitesi D3 nolu bağımsız bölüm hakkında
- 24 Eylül 2026 · Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak TesisiMetrocity A Blokta bulunan 95m2 'lik alanın kiraya verilmesi hakkında
- 18 Eylül 2026 · Payların Geri Alınmasına İlişkin Bildirim18.09.2026 Tarihinde Gerçekleştirilen Pay Geri Alım İşlemleri
- 11 Eylül 2026Edirne İli, Merkez İlçesinde yapılacak ''Metro Hotel Apartments''projesinin inşaatı için yüklenici ile protokol imzalanması hakkında
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- AVGYO son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Avrasya YO, 2Ç26 döneminde 296 milyon TL net kâr açıkladı.
- AVGYO borçlu mu?
- Hayır, net nakitte: 2Ç26 sonunda nakdi finansal borcundan 126 milyon TL fazla. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- AVGYO temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- AVGYO bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 9 Kasım 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Avrasya YO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Şirket, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına,…
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Avrasya YO rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.