Martı GYO
Marj belirgin daraldı.
Martı GYO (MRGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 14 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %39,8 arttı, hasılat reel olarak %16,6 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %16,6 geriledi, net kâr %39,8 arttı.
- FAVÖK marjı %39,7; geçen yılın aynı çeyreğinde %62,8 idi (−23,1 puan).
- Kâra rağmen serbest nakit akışı negatif (yaklaşık −77 milyon TL); yatırım harcaması ya da işletme sermayesi nakdi tüketti.
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN DÜZENLEMELERİNDE YAZILI AMAÇ VE KONULARDA İŞTİGAL ETMEK VE ESAS OLARAK GAYRİMENKULLERE, GAYRİMENKULLERE DAYALI SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA, GAYRİMENKUL PROJELERİNE VE GAYRİMENKULLERE DAYALI HAKLARA YATIRIM YAPMAK.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
1Güçlenen, büyüyen
- Net kâr yıllık %39,8 arttı (14 milyon TL)
Olumsuz
3Zayıflayan, risk
- FAVÖK marjı %62,8 → %39,7
- Kâr nakde dönmedi: serbest nakit akışı yaklaşık −77 milyon TL
- Hasılat yıllık %16,6 geriledi
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%16,6 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✓Net kâr arttı+%39,8 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✗FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden düşük%39,7 · geçen yıl %62,8
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%34,4 · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✗Özkaynak kârlılığı sektör medyanının altında%0,4 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✓Net kârın çoğu esas faaliyettenesas faaliyet kârı net kârdan büyük · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✗Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,08× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✗Kaldıraç sektör medyanından yüksek%29,9 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor4,9× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✓İşletme faaliyetleri nakit ürettiartıda · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi−%16,6 · 53 şirket içinde 41.ortalarda
- Net kâr büyümesi+%39,8 · 39 şirket içinde 6.İlk %20
- FAVÖK marjı%39,7 · 56 şirket içinde 22.ortalarda
- Net kâr marjı%34,4 · 53 şirket içinde 18.ortalarda
- Özkaynak kârlılığı%0,4 · 58 şirket içinde 31.ortalarda
- Net borç / özkaynak0,08× · 58 şirket içinde 39. (düşük olan önde)ortalarda
- Kaldıraç%29,9 · 58 şirket içinde 36. (düşük olan önde)ortalarda
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 15 Ekim 2026.
Sermaye artırımları
Kaynak: KAP sermaye artırımı / azaltımı bildirimleriBedelsiz artırımlar pay sayısını artırır; temettü tablosundaki eski yılların hisse başı tutarları bu yüzden bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamaz.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 30 Temmuz 2026 · Finansal rapor01.04.2026-30.06.2026 Özel Hesap Dönemi Faaliyet Raporu
- 30 Temmuz 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- 29 Temmuz 2026 · Kar Dağıtım PolitikasıKar Dağıtım Politikası
- 29 Temmuz 2026 · Yönetim Kurulu KomiteleriYönetim Kurulu Komiteleri
- 29 Temmuz 2026 · Bağımsız Denetim Kuruluşunun BelirlenmesiBağımsız Denetim Kuruluşunun Tescili
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- MRGYO son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Martı GYO, 2Ç26 döneminde 14 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %39,8 arttı.
- MRGYO borçlu mu?
- 2Ç26 sonunda net borcu 1,1 milyar TL; bu, özkaynağının 0,08 katı. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- MRGYO temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- MRGYO bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 6 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 9 Kasım 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Martı GYO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARINA İLİŞKİN DÜZENLEMELERİNDE YAZILI AMAÇ VE KONULARDA İŞTİGAL ETMEK VE ESAS OLARAK GAYRİMENKULLERE, GAYRİMENKULLERE DAYALI SERMAYE PİYASASI ARAÇLARINA, GAYRİMENKUL PROJELERİNE VE…
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Martı GYO rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.