Alarko GYO
Kârın önemli kısmı esas faaliyet dışından geldi.
Alarko GYO (ALGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 334 milyon TL net kâr açıkladı; hasılat reel olarak %6,4 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %6,4 geriledi, net kâr %1.000'den fazla arttı.
- Net kâr (334 milyon TL) esas faaliyet kârını (109 milyon TL) aşıyor; finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemler etkili.
- FAVÖK marjı %12,4; geçen yılın aynı çeyreğinde %24,3 idi (−11,9 puan).
- Kâra rağmen serbest nakit akışı negatif (yaklaşık −1,7 milyar TL); yatırım harcaması ya da işletme sermayesi nakdi tüketti.
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
Şirket'in ana faaliyet konusu, SPK'nın gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmektir. Bu kapsamda Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapmak gibi konularda iştigal etmektedir. Buna göre Şirket, faaliyet esasları, portföy yatırım politikaları ve yönetim sınırlamalarında SPK'nın düzenlemelerine ve ilgili mevzuata uyar.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
1Güçlenen, büyüyen
- Net kâr yıllık %1.000'den fazla arttı (334 milyon TL)
Olumsuz
4Zayıflayan, risk
- FAVÖK marjı %24,3 → %12,4
- Kârın önemli kısmı esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)
- Kâr nakde dönmedi: serbest nakit akışı yaklaşık −1,7 milyar TL
- Hasılat yıllık %6,4 geriledi
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%6,4 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✓Net kâr arttı+%1.022,7 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✗FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden düşük%12,4 · geçen yıl %24,3
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%576,9 · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%7 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✗Net kârın çoğu esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)esas faaliyet kârı net kârın %32,7 · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✗Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,34× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✗Kaldıraç sektör medyanından yüksek%39,2 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✗Cari oran 1'in altında: dönen varlık kısa vadeli borcu karşılamıyor0,23× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✗İşletme faaliyetleri nakit tükettieksi · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi−%6,4 · 53 şirket içinde 36.ortalarda
- Net kâr büyümesi>+%1.000 · 39 şirket içinde 1.İlk %20
- FAVÖK marjı%12,4 · 56 şirket içinde 39.ortalarda
- Net kâr marjı%576,9 · 53 şirket içinde 2.İlk %20
- Özkaynak kârlılığı%7 · 58 şirket içinde 15.ortalarda
- Net borç / özkaynak0,34× · 58 şirket içinde 51. (düşük olan önde)En borçlu %20
- Kaldıraç%39,2 · 58 şirket içinde 46. (düşük olan önde)ortalarda
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Temettü geçmişi
Kaynak: KAP kâr payı dağıtım bildirimleri · hisse başı brüt tutarlarBedelsiz sermaye artırımı ve bölünmeler nedeniyle eski yılların hisse başı tutarları bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamayabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Sermaye artırımları
Kaynak: KAP sermaye artırımı / azaltımı bildirimleriBedelsiz artırımlar pay sayısını artırır; temettü tablosundaki eski yılların hisse başı tutarları bu yüzden bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamaz.
Pay geri alımları
Kaynak: KAP pay geri alım bildirimleriProgram: 29 Ağustos 2022 yönetim kurulu kararı · sürüyor · son KAP bildirimi ↗
1 TL nominal = 1 pay. Oranlar her işlemin bildirildiği günkü sermayeye göredir; arada bedelsiz artırım olduysa toplam yaklaşıktır. İşlem fiyatı gösterilmez (sitede hisse fiyatı yayınlamıyoruz). Geri alım şirketin kendi kararıdır; yatırım tavsiyesi değildir.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 8 Ağustos 2026 · Finansal raporAlarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 30.06.2026 Tarihli Faaliyet Raporu
- 8 Ağustos 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- 5 Ağustos 2026Yatırımcı İlişkileri Yöneticisinin Görevinden Ayrılması Hakkında
- 13 Temmuz 2026 · Sermaye Artırımı - Azaltımı İşlemlerine İlişkin BildirimBedelli Sermaye Artırımına İlişkin SPK Başvuru Tarihi
- 10 Temmuz 2026 · Sermaye Artırımı - Azaltımı İşlemlerine İlişkin BildirimBedelli Sermaye Artırımına İlişkin SPK Başvurusu
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- ALGYO son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Alarko GYO, 2Ç26 döneminde 334 milyon TL net kâr açıkladı. Esas faaliyet kârı net kârın yalnız %33 kadarı; kalanı finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemlerden.
- ALGYO borçlu mu?
- 2Ç26 sonunda net borcu 6,5 milyar TL; bu, özkaynağının 0,34 katı. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- ALGYO temettü veriyor mu?
- Evet. Son dağıtım 12 Mayıs 2026 tarihinde, pay başına brüt 0,05 TL. Kayıtlı geçmişte 5 farklı yılda temettü dağıttı.
- ALGYO bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 30 Ekim 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Alarko GYO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Şirket'in ana faaliyet konusu, SPK'nın gayrimenkul yatırım ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmektir. Bu kapsamda Şirket, gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri ve sermaye piyasası…
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Alarko GYO rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.