Edip Gayrimenkul Yatırım
Hem satışlar hem kâr geriledi.
Edip Gayrimenkul Yatırım (EDIP), 2026 yılının 2. çeyreğinde 44 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %88,2 azaldı, hasılat reel olarak %2 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %2 geriledi, net kâr %88,2 azaldı.
- FAVÖK marjı %44; geçen yılın aynı çeyreğinde %47,5 idi (−3,4 puan).
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
Gayrimenkul imal ve inşası, ticareti, alımı-satımı, kiralanması, kiraya verilmesi ve bunlar üzerinde her türlü projeler oluşturulması, işletilmesi ve Esas Sözleşmede yazılı diğer işler.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
1Güçlenen, büyüyen
- Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 24 milyon TL)
Olumsuz
2Zayıflayan, risk
- Net kâr yıllık %88,2 geriledi (44 milyon TL)
- FAVÖK marjı %47,5 → %44
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%2 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✗Net kâr azaldı−%88,2 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✗FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden düşük%44 · geçen yıl %47,5
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%20,4 · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%2,1 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✓Net kârın çoğu esas faaliyettenesas faaliyet kârı net kârdan büyük · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✗Net borç / özkaynak sektör medyanından yüksek (daha borçlu)0,13× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✓Kaldıraç sektör medyanından düşük%14,3 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor1,1× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✓İşletme faaliyetleri nakit ürettiartıda · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi−%2 · 53 şirket içinde 32.ortalarda
- Net kâr büyümesi−%88,2 · 39 şirket içinde 22.ortalarda
- FAVÖK marjı%44 · 56 şirket içinde 20.ortalarda
- Net kâr marjı%20,4 · 53 şirket içinde 22.ortalarda
- Özkaynak kârlılığı%2,1 · 58 şirket içinde 28.ortalarda
- Net borç / özkaynak0,13× · 58 şirket içinde 41. (düşük olan önde)ortalarda
- Kaldıraç%14,3 · 58 şirket içinde 9. (düşük olan önde)En az borçlu %20
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 30 Eylül 2026 · Kredi DerecelendirmesiKredi Derecelendirme Notu
- 19 Ağustos 2026 · Finansal raporFaaliyet Raporu
- 19 Ağustos 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- 22 Haziran 2026Süresi İçinde Kaydileştirilmeyen Paylar Hakkında
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- EDIP son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Edip Gayrimenkul Yatırım, 2Ç26 döneminde 44 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %88,2 azaldı.
- EDIP borçlu mu?
- 2Ç26 sonunda net borcu 1,0 milyar TL; bu, özkaynağının 0,13 katı. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- EDIP temettü veriyor mu?
- KAP kayıtlarımızda bu şirketin nakit kâr payı dağıtımı yok.
- EDIP bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 9 Kasım 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Edip Gayrimenkul Yatırım ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Gayrimenkul imal ve inşası, ticareti, alımı-satımı, kiralanması, kiraya verilmesi ve bunlar üzerinde her türlü projeler oluşturulması, işletilmesi ve Esas Sözleşmede yazılı diğer işler.
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Edip Gayrimenkul Yatırım rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.