Vakıf GYO
Marj belirgin daraldı.
Vakıf GYO (VKGYO), 2026 yılının 2. çeyreğinde 158 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %71,3 azaldı, hasılat reel olarak %9,7 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %9,7 geriledi, net kâr %71,3 azaldı.
- FAVÖK marjı %53,1; geçen yılın aynı çeyreğinde %62,2 idi (−9,1 puan).
- Kâra rağmen serbest nakit akışı negatif (yaklaşık −1,8 milyar TL); yatırım harcaması ya da işletme sermayesi nakdi tüketti.
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumsuz
4Zayıflayan, risk
- Net kâr yıllık %71,3 geriledi (158 milyon TL)
- FAVÖK marjı %62,2 → %53,1
- Kâr nakde dönmedi: serbest nakit akışı yaklaşık −1,8 milyar TL
- Hasılat yıllık %9,7 geriledi
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%9,7 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✗Net kâr azaldı−%71,3 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✗FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden düşük%53,1 · geçen yıl %62,2
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%32,9 · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%2,2 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✓Net kârın çoğu esas faaliyettenesas faaliyet kârı net kârdan büyük · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✓Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,01× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✓Kaldıraç sektör medyanından düşük%22,5 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor2,52× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✗İşletme faaliyetleri nakit tükettieksi · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi−%9,7 · 53 şirket içinde 38.ortalarda
- Net kâr büyümesi−%71,3 · 39 şirket içinde 17.ortalarda
- FAVÖK marjı%53,1 · 56 şirket içinde 16.ortalarda
- Net kâr marjı%32,9 · 53 şirket içinde 19.ortalarda
- Özkaynak kârlılığı%2,2 · 58 şirket içinde 26.ortalarda
- Net borç / özkaynak-0,01× · 58 şirket içinde 20. (düşük olan önde)ortalarda
- Kaldıraç%22,5 · 58 şirket içinde 27. (düşük olan önde)ortalarda
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Temettü geçmişi
Kaynak: KAP kâr payı dağıtım bildirimleri · hisse başı brüt tutarlarBedelsiz sermaye artırımı ve bölünmeler nedeniyle eski yılların hisse başı tutarları bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamayabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Sermaye artırımları
Kaynak: KAP sermaye artırımı / azaltımı bildirimleriBedelsiz artırımlar pay sayısını artırır; temettü tablosundaki eski yılların hisse başı tutarları bu yüzden bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamaz.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 18 Eylül 2026Adi Ortaklık Kurulması
- 18 Eylül 2026 · Kurumsal Yönetim İlkelerine Uyum DerecelendirmesiKurumsal Yönetim İlkelerine Uyum Derecelendirmesi
- 3 Eylül 2026 · Maddi Duran Varlık AlımıŞirketimiz Maddi Duran Varlık Alımı
- 27 Ağustos 2026Yönetici Sorumluluk Sigortası
- 20 Ağustos 2026 · Maddi Duran Varlık AlımıŞirketimiz Maddi Duran Varlık Alımı
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- VKGYO son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Vakıf GYO, 2Ç26 döneminde 158 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %71,3 azaldı.
- VKGYO borçlu mu?
- Hayır, net nakitte: 2Ç26 sonunda nakdi finansal borcundan 300 milyon TL fazla. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- VKGYO temettü veriyor mu?
- Evet. Son dağıtım 24 Haziran 2026 tarihinde, pay başına brüt 0,102 TL.
- VKGYO bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 30 Ekim 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Vakıf GYO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Vakıf GYO rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.