Akmerkez GYO
Kârın önemli kısmı esas faaliyet dışından geldi.
Akmerkez GYO (AKMGY), 2026 yılının 2. çeyreğinde 282 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %47,5 arttı, hasılat reel olarak %0,1 azaldı.
Kaynak: KAP · tarihinde güncellendi · yöntem
Satır arası notu · 2Ç26
- Hasılat geçen yılın aynı çeyreğine göre %0,1 geriledi, net kâr %47,5 arttı.
- Net kâr (282 milyon TL) esas faaliyet kârını (183 milyon TL) aşıyor; finansman gelirleri, parasal kazanç ya da tek seferlik kalemler etkili.
- FAVÖK marjı %62,6; geçen yılın aynı çeyreğinde %65,3 idi (−2,7 puan).
Bu not şirketin KAP'a bildirdiği son çeyrek rakamlarından otomatik üretildi; yorum ya da tavsiye değildir. Ayrıntılar aşağıdaki mali tablolarda.
Faaliyet konusu
Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine ve gayrimenkullere dayalı haklara yatırım yapmak ve Esas Sözleşmesinde yer alan faaliyet alanları.
Kaynak: şirketin KAP'a bildirdiği faaliyet konusu.
Değerlendirme · 2Ç26
Son çeyreğin KAP rakamlarından otomatikOlumlu
2Güçlenen, büyüyen
- Net kâr yıllık %47,5 arttı (282 milyon TL)
- Serbest nakit akışı pozitif (yaklaşık 270 milyon TL)
Olumsuz
2Zayıflayan, risk
- Kârın önemli kısmı esas faaliyet dışından (finansman, parasal kazanç ya da tek seferlik)
- FAVÖK marjı %65,3 → %62,6
Kontrol listesi · 2Ç26
Puan değildir; her satır tek bir göstergeye bakar. Yatırım tavsiyesi değildir. Nasıl okunur?Büyüme (geçen yılın aynı çeyreğine göre)
- ✗Hasılat reel olarak azaldı−%0,1 · ölçüt: geçen yıla göre reel artış
- ✓Net kâr arttı+%47,5 · ölçüt: geçen yıla göre artış
Kârlılık
- ✗FAVÖK marjı geçen yılın aynı çeyreğinden düşük%62,6 · geçen yıl %65,3
- ✓Net kâr marjı sektör medyanının üzerinde%91,6 · sektör medyanı %7,9 (53 şirket)
- ✓Özkaynak kârlılığı sektör medyanının üzerinde%10,1 · sektör medyanı %0,6 (58 şirket)
- ✓Net kârın çoğu esas faaliyettenesas faaliyet kârı net kârın %64,9 · ölçüt: en az yarısı (yalnız net kâr artıdayken)
Borçluluk ve likidite
- ✓Net borç / özkaynak sektör medyanından düşük (daha az borçlu)-0,07× · sektör medyanı 0,01× (58 şirket)
- ✓Kaldıraç sektör medyanından düşük%19 · sektör medyanı %23,1 (58 şirket)
- ✓Cari oran 1'in üzerinde: kısa vadeli borçlar dönen varlıkla karşılanıyor5,8× · ölçüt: 1,00× ve üzeri
Nakit
- ✓İşletme faaliyetleri nakit ürettiartıda · son çeyrek (≈)
Sektördeki yeri · 2Ç26
Gayrimenkul sektöründe, verisi güncel şirketler arasında sıra · puan değildir- Hasılat büyümesi−%0,1 · 53 şirket içinde 30.ortalarda
- Net kâr büyümesi+%47,5 · 39 şirket içinde 5.İlk %20
- FAVÖK marjı%62,6 · 56 şirket içinde 11.İlk %20
- Net kâr marjı%91,6 · 53 şirket içinde 8.İlk %20
- Özkaynak kârlılığı%10,1 · 58 şirket içinde 9.İlk %20
- Net borç / özkaynak-0,07× · 58 şirket içinde 11. (düşük olan önde)En az borçlu %20
- Kaldıraç%19 · 58 şirket içinde 17. (düşük olan önde)ortalarda
Sektördeki benzerler
Gayrimenkul · büyüklüğü en yakın şirketler · son çeyrekBenzerlik yalnız sektör ve büyüklüğe (sanayide hasılat, finansta toplam varlık) göre; iş modelleri farklı olabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son 5 çeyrek
KAP mali tabloları · ≈ yaklaşık çeyrek · ayrıntı aşağıdaki tabloda · Nasıl okunur?Mali tablolar
Oranlar: 2Ç26 çeyreğiGelir tablosu rakamları şirketin KAP'a bildirdiği raporun "3 aylık" sütunundan alınır. Yıllık raporlarda bu sütun olmadığı için 4. çeyrek (ve KAP raporu bulunamayan çeyrekler) 12 aylık − 9 aylık farkıyla hesaplanır ve ≈ ile işaretlidir;enflasyon muhasebesi (TMS 29) nedeniyle bu rakamlar yaklaşıktır. Nakit akışı yalnızca kümülatif raporlandığı için hep farkla hesaplanır (≈). Bilanço kalemleri çeyrek sonu değeridir. "Geçen yılın aynı çeyreğine göre" değişim, aynı rapordaki geçen yıl sütunuyla hesaplanır; iki rakam da raporun tarihindeki TL ile yazıldığı için değişim reeldir. Her çeyrek kendi raporunun TL'siyle yazılır; farklı yılların tutarlarını yan yana karşılaştırırken bunu hesaba katın. Özkaynak kârlılığı çeyreklik net kârın 4 katının özkaynağa oranıdır. FAVÖK: brüt kâr − faaliyet giderleri + amortisman. Kaynak: KAP finansal tablolar (bilanço, gelir tablosu, nakit akışı), 13 Ekim 2026.
Temettü geçmişi
Kaynak: KAP kâr payı dağıtım bildirimleri · hisse başı brüt tutarlarBedelsiz sermaye artırımı ve bölünmeler nedeniyle eski yılların hisse başı tutarları bugünkü pay sayısıyla doğrudan karşılaştırılamayabilir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Son KAP bildirimleri
Tüm bildirimler KAP'ta ↗- 2 Ekim 2026Yönetim Kurulu Üyesinin İstifası Hk.
- 7 Ağustos 2026 · Kar Payı Avansı Ödemesi İşlemlerine İlişkin BildirimKar Payı Avansı Ödemesi
- 7 Ağustos 2026 · Finansal rapor30.06.2026 Faaliyet Raporu
- 7 Ağustos 2026 · Finansal raporFinansal Rapor
- 15 Haziran 2026Yatırımcı Tazmin Merkezine Başvuru Süresine Dair Bilgilendirme ve Duyuru
Kısa cevaplar
KAP rakamlarından otomatik · yatırım tavsiyesi değildir- AKMGY son çeyrekte kâr etti mi?
- Evet. Akmerkez GYO, 2Ç26 döneminde 282 milyon TL net kâr açıkladı; net kâr geçen yılın aynı çeyreğine göre %47,5 arttı.
- AKMGY borçlu mu?
- Hayır, net nakitte: 2Ç26 sonunda nakdi finansal borcundan 786 milyon TL fazla. Sektör medyanı özkaynağın 0,01 katı.
- AKMGY temettü veriyor mu?
- Evet. Son dağıtım 11 Ağustos 2026 tarihinde, pay başına brüt 3,7 TL. Kayıtlı geçmişte 6 farklı yılda temettü dağıttı.
- AKMGY bir sonraki bilançosunu ne zaman açıklayacak?
- 9 Aylık 2026 finansal raporu için yasal son gün 9 Kasım 2026. Şirketler raporu genellikle bu tarihten önce, akşam saatlerinde KAP'ta yayımlar.
- Akmerkez GYO ne iş yapıyor?
- Gayrimenkul sektöründe. Sermaye Piyasası Kurulu'nun Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin düzenlemelerinde yazılı amaç ve konularla iştigal etmek ve esas olarak gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına,…
Fiyat grafiği
Grafikler TradingView'de açılır · fiyatlar gecikmeli olabilir
Karşılaştır
Akmerkez GYO rakamlarını başka bir şirketle yan yana gör.
Başka bir şirketle karşılaştırYatırım tavsiyesi değildir.